在購買新住宅時需要支付很多額外費用，因此很難掌握所有內容。律師費，印花稅，搬家費和其他一些額外費用都會增加您可能投入的巨額金額。在這個時候，可以很容易地忽略長期成本在新家中發揮的作用。問題的真相是，有些房屋可以證明比其他房屋貴得多，無論其購買價格如何。能源效率低的房屋將有更高的能源費用和更多的家庭裝修費用。以下是在購買新房產之前應該檢查的一些事項的指南，以及您可以采取的措施來提高建筑物的能源效率。
您如何知道建筑物是否節能？
2008年10月，政府推出了能源績效證書（EPC）。這些與新冰箱冰柜或炊具附帶的信息很相似，并通過給出A和G之間的等己么解釋物業的效率（#有效的是A）。在您決定購買之前，每個賣家和房東必須有一個EPC能夠向您展示，有效期為十年。如果您不確定該物業的評級對于您需要支付多少能源費用的含義，您可以在此網站上輸入EPC的參考編號以獲取更多詳細信息。
能源效率低下的常見原因
中央供暖溫度變送器通常占房產能源費用的一半以上，因此擁有一個運行良好且節能的
溫度變送器至關重要。與冰箱和建筑物一樣，溫度變送器也帶有能源等級證書（從A到G），可以清楚地表明它可能有多貴。一般的經驗法則是：溫度變送器越新，它的能源效率就越高。如果賣方沒有溫度變送器證書，您可以在本網站上找到它的能源效率。
舊型號存在許多常見的溫度變送器問題，溫度變送器更換成本可能非常高。如果您決定在搬入新家之前更換溫度變送器，請確保獲得多個報價。
節能住宅是隔熱住宅。房屋可以失去#多熱量的兩個區域是閣樓和墻壁。確保檢查閣樓的絕緣層是否至少為270毫米，并確定墻壁是否為實心或空洞。1920年以后建造的大多數房屋都有空心墻，在許多情況下，這些房屋已經隔熱。如果不是這樣的話，安裝絕緣材料的費用將達到500英鎊左右，但是幾年之后你應該回來。
盡早進行任何更改
無論何時，您都可以選擇進入節能住宅，或者如果不可能，請從一開始就進行必要的改進。這將降低能源費用，減少房產的碳足跡，為您和您的家人提供更溫暖，更舒適的新家。
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